ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 7026

 
Від                         2026 р.                              №
 
Про повторний розгляд заяви Біласа І.Л про затвердження
 технічної документації із землеустрою щодо встановлення
(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
 по вул. У. Кравченко, 18  в м. Трускавці Львівської області
та відмову у передачі її у власність
  
          Розглянувши заяву Біласа Ігоря Львовича від 28.11.2024 року та додані до неї матеріали технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0214 га (кадастровий номер 4611500000:10:009:0012) по вул. У. Кравченко, 18 в м. Трускавці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на виконання рішення Львівського окружного адміністративного суду від 20 жовтня 2026 року у справі № 380/7073/26, яким зобов’язано Трускавецьку міську раду повторно розглянути зазначену заяву та прийняти вмотивоване рішення з урахуванням правової оцінки суду, враховуючи, що за результатами аналізу матеріалів поданої технічної документації із землеустрою та містобудівної документації «Коригування Генерального плану міста-курорту Трускавець» (затвердженої рішенням ради № 233 від 21.12.2011) встановлено, що земельна ділянка розташована в межах Першої зони (зони суворого режиму) санітарної охорони джерел мінеральних вод курорту Трускавець, межі якої затверджені Постановою Ради Міністрів УРСР від 09.11.1981 № 548;встановивши, що житловий будинок № 18 по вул. У. Кравченко в м. Трускавці, для обслуговування якого заявник просить передати земельну ділянку у власність, рішенням Трускавецького міськвиконкому № 180 від 19.06.1980 року офіційно включено до списку будинків, які підлягають знесенню з першої зони санітарної охорони мінеральних джерел, враховуючи юридичний факт того, що на виконання зазначеного рішення виконкому № 180 від 19.06.1980 року мешканцям (правопопередникам) вищевказаного будинку в установленому законом порядку було компенсовано їхні житлові права шляхом надання іншого благоустроєного житла, у зв’язку з чим існуюча будівля підлягала обов'язковому виведенню з експлуатації та демонтажу з метою ліквідації джерел забруднення першої зони ЗСО, беручи до уваги що  надання земельної ділянки у приватну власність із цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку» (код 02.01) прямо суперечить суті правового режиму земель оздоровчого призначення (ст. 48 Земельного кодексу України), ст. 31 Закону України «Про курорти», порушує інтереси територіальної громади та екологічну безпеку гідромінеральних ресурсів курорту Трускавець, керуючись частинами 8 та 10 статті 186 Земельного кодексу України, статтями 12, 47-49, 116, 118, 122 Земельного кодексу України, статтями 21, 31 Закону України «Про курорти», Постановою Кабінету Міністрів України від 18.12.1998 № 2024, а також пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Трускавецька міська рада 
  1.Відмовити Біласу Ігорю Львовичу у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0214 га з кадастровим номером 4611500000:10:009:0012 по вул. У. Кравченко, 18 в м. Трускавці Львівської області для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та у передачі цієї земельної ділянки у власність.
2. Визначити вичерпний перелік недоліків документації із землеустрою та правових
 підстав для відмови, виявлених під час виконання рішення суду, відповідно до вимог частини 10 статті 186 Земельного кодексу України:
   2.1 Невідповідність вимогам ст. 31 Закону України «Про курорти» та ст. 48 Земельного кодексу України: Заявлене цільове призначення ділянки (для обслуговування житлового будинку та споруд) суперечить імперативній забороні на постійне чи тимчасове проживання громадян у межах І-ї зони санітарної охорони (зони суворого режиму), а також забороні на провадження будь-якої господарської діяльності, не пов'язаної з охороною та експлуатацією лікувальних ресурсів.

1. Невідповідність містобудівній документації та Генеральному плану: Відповідно до діючого Коригування Генерального плану міста Трускавець ділянка повністю накладається на зону суворого режиму охоронного лікувального закладу (мінеральних джерел), де формування та передача приватних присадибних ділянок під житлову забудову заборонені законом через загрозу екологічному балансу та природним лікувальним факторам.

      3. Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань землекористування, містобудування та благоустрою (голова комісії Ю.Наконечний).